MELTEMY
СТРОИТЕЛЬСТВО В ГРЕЦИИ
При создании проектов домов и выполнении строительных работ в компании Meltemy пользуются самыми современными технологиями и опытом предыдущих поколений строителей. Это позволяет добиваться высококачественного выполнения работ, безошибочно выбирать строительные материалы для конкретного объекта, учитывая местоположение и климатические особенности, контролировать работы на всех этапах осуществления проекта, эффективно управлять строительством, соблюдая сроки.
Специалисты Meltemy профессионально занимаются сопровождением строительства объектов недвижимости в Греции в полном объёме, начиная от подготовительных работ и проектирования, заканчивая их возведением. При этом работы осуществляется компанией в короткие сроки и при разумных затратах. Они ведутся с использованием лучших технологий, современных стройматериалов, которые сделают проживание в новом доме безопасным и комфортным.
Сотрудники компании окажут клиентам помощь в поисках оптимального решения по выбору стройматериалов, которые будут соответствовать дизайну дома, ландшафту, учитывать индивидуальные пожелания заказчика.
Специалисты Meltemy профессионально занимаются сопровождением строительства объектов недвижимости в Греции в полном объёме, начиная от подготовительных работ и проектирования, заканчивая их возведением. При этом работы осуществляется компанией в короткие сроки и при разумных затратах. Они ведутся с использованием лучших технологий, современных стройматериалов, которые сделают проживание в новом доме безопасным и комфортным.
Сотрудники компании окажут клиентам помощь в поисках оптимального решения по выбору стройматериалов, которые будут соответствовать дизайну дома, ландшафту, учитывать индивидуальные пожелания заказчика.
Строительство домов с привлечением специалистов из Meltemy выполняется по этапам, на которых последовательно выполняются такие работы:
1
Разработка рабочего проекта, включающего:
- выполнение архитектурной концепции, чьи положения согласуются с клиентом;
- работу над разделами проекта, в которых разрабатывается генеральный план, создаются архитектурные и конструктивные решения, отопительная система, водоснабжение, электрические сети и другие;
- предоставление проекта надзорным органам для согласования с ними;
- получение разрешения для начала строительства.
2
Осуществление технического надзора за строительством
3
Внесение изменений в проектную документацию
4
Сдача дома
Специалистами компании Meltemy выполняется весь объём возможных работ, связанных со строительством зданий в Греции. Нашими сотрудниками проектируются коммуникации, электрические сети дома, а затем выполняются их монтаж. Также их силами осуществляются работы на фасаде и кровле здания, монтируются инженерные системы, выполняются другие работы для внешнего и внутреннего обустройства дома.
Перед тем, как приступить к проектированию здания, специалистами разрабатываются архитектурная концепция, общий дизайн, виды здания в разрезе, поэтажные планы. Сотрудники Meltemy проектируют дома любой сложности, за короткое время они получают разрешение на начало строительства и быстро возводят объект. По окончанию работ помогают клиентам в оформлении готовых домов в госорганах Греции в соответствии с законодательством страны.
Цена 1 квадратного метра площади дома обычно начинается с 1000 евро. Она зависит от индивидуальных особенностей возводимого строения. При расчёте с заказчиком стоимость выполнения проекта и строительных работ считается отдельно. Компания Miltemi гарантирует клиентам профессиональный подход к работе, правильную организацию работ для своевременного строительства любых зданий в Греции с учётом потребностей заказчиков.
Перед тем, как приступить к проектированию здания, специалистами разрабатываются архитектурная концепция, общий дизайн, виды здания в разрезе, поэтажные планы. Сотрудники Meltemy проектируют дома любой сложности, за короткое время они получают разрешение на начало строительства и быстро возводят объект. По окончанию работ помогают клиентам в оформлении готовых домов в госорганах Греции в соответствии с законодательством страны.
Цена 1 квадратного метра площади дома обычно начинается с 1000 евро. Она зависит от индивидуальных особенностей возводимого строения. При расчёте с заказчиком стоимость выполнения проекта и строительных работ считается отдельно. Компания Miltemi гарантирует клиентам профессиональный подход к работе, правильную организацию работ для своевременного строительства любых зданий в Греции с учётом потребностей заказчиков.
Особенности строительства в Греции
Началу строительных работ по возведению дома предшествует приобретение подходящего участка земли. Оно совершается поэтапно и осуществляется быстрее, если к процессу привлекаются специалисты компании Meltemy.
Начинается процесс с получения от собственника копии договора на участок и его топографической схемы. Затем наши русскоязычные сотрудники проверяют топографический план на предмет его соответствия приобретаемому участку. Осуществляется проверка строительных коэффициентов, по которым рассчитывают предельно допустимую площадь будущего дома (так, наличие участка в 100 м2 делает возможным возведение строение площадью до 40 м2).
Участки земли в стране делятся на находящиеся непосредственно в населённых пунктах и за пределами. Их коэффициенты строительства несколько различаются. Например, для участков, расположенных в городе, он установлен в размере 0,2-0,4 (в виде исключения может быть выше). В ситуации с расположением участка за городом под возведение домов могут быть отданы земли, имеющие площадь от 4000 м2. Участки меньшего размера, примыкающие к дороге, также могут быть приобретены под строительство дома.
Допустимая площадь возводимого здания рассчитывается, исходя из размеров участка:
Цена земельного участка определяется различными факторами. На неё влияет близость к морю и населённым пунктам, окружающая среда. Консультанты компании готовы ответить на все ваши вопросы, помочь сделать правильный выбор участка для возведения дома на выгодных условиях.
Началу строительных работ по возведению дома предшествует приобретение подходящего участка земли. Оно совершается поэтапно и осуществляется быстрее, если к процессу привлекаются специалисты компании Meltemy.
Начинается процесс с получения от собственника копии договора на участок и его топографической схемы. Затем наши русскоязычные сотрудники проверяют топографический план на предмет его соответствия приобретаемому участку. Осуществляется проверка строительных коэффициентов, по которым рассчитывают предельно допустимую площадь будущего дома (так, наличие участка в 100 м2 делает возможным возведение строение площадью до 40 м2).
Участки земли в стране делятся на находящиеся непосредственно в населённых пунктах и за пределами. Их коэффициенты строительства несколько различаются. Например, для участков, расположенных в городе, он установлен в размере 0,2-0,4 (в виде исключения может быть выше). В ситуации с расположением участка за городом под возведение домов могут быть отданы земли, имеющие площадь от 4000 м2. Участки меньшего размера, примыкающие к дороге, также могут быть приобретены под строительство дома.
Допустимая площадь возводимого здания рассчитывается, исходя из размеров участка:
- площадь дома может составлять 200 м2, если участок имеет размеры до 4000 м2;
- при размерах участка 4000 м2 возводимый дом должен иметь площадь 200 м2 + * 0,02, а для объектов, чья площадь от 8000 м2 – 280 м2+* 0,01.
Цена земельного участка определяется различными факторами. На неё влияет близость к морю и населённым пунктам, окружающая среда. Консультанты компании готовы ответить на все ваши вопросы, помочь сделать правильный выбор участка для возведения дома на выгодных условиях.
НОВОСТИ
Будем рады ответить на любой вопрос
Заполните форму, и мы перезвоним вам в течение часа
© 2020 MELTEMY