MELTEMY
ПРОЕКТИРОВАНИЕ В ГРЕЦИИ
Строительство любых зданий и сооружений начинается с их проектирования. Это весьма сложная, ответственная и трудоемкая работа, к выполнению которой допускаются исключительно высококлассные и опытные специалисты. Лишь после того, как архитектурно-строительный проект какого-либо объекта будет разработан, утвержден в соответствующих инстанциях и согласован со всеми заинтересованными организациями, строители могут приступать к его возведению. Практически такая же процедура происходит и при существенной реконструкции или перепланировке существующего объекта.

Один из основных видов деятельности компании Meltemy – проектирование жилых и нежилых зданий и комплексов. Это многоэтапный процесс, требующий индивидуального подхода при проектировании каждого объекта. Он включает разработку его архитектурно-строительного проекта, т.е. подготовку полного комплекта техдокументации, описывающей будущий объект строительства.

К разработке проекта будущего здания компания приступает лишь после соответствующего задания на проектирование. При этом строго придерживаясь норм и правил строительства, предусмотренных греческим законодательством. Что позволит после завершения строительства беспроблемно ввести объект в эксплуатацию.

Лишь подготовив детальный архитектурный проект будущего объекта, будь то жилое или нежилое здание (жилой комплекс, общественное или развлекательное сооружение), его макет, сметную и рабочую (техническую) документацию, планы подводки всех инженерных систем, благоустройства и озеленения прилегающей территории и получив соответствующее разрешение компетентных греческих органов на строительство, можно начинать возведение задуманного объекта.

Стадии проектирования

Разработка проектов новых объектов или их комплексов происходит в две стадии. На первой из них выполняется проектирование будущего объекта, а на второй подготавливается вся необходимая рабочая техдокументация, которой будут руководствоваться строители при выполнении работ.
I стадия (Проект)

Это начальная стадия проектирования, на которой:
  • Заказчиком вместе с проектировщиками Miltemi готовится задание на проектирование, где оговариваются:
  • Архитектурная концепция будущего объекта, его назначение и тип;
  • Место расположения;
  • Этажность и размеры всего объекта, количество помещений, их назначение и площадь;
  • Вид строительных материалов и конструкций и т.д.
  • Одновременно проводится геодезическая съемка будущего участка строительства, геологические изыскания на нем и возможности подключения к инженерным коммуникациям.
  • Разрабатывается эскизный проект с планами поэтажных планов, чертежей фасада, разрезов здания и внешних и внутренних инженерных коммуникаций.
  • Выполняется привязка будущего здания к местности и готовится план участка, на котором оно будет строиться.
После согласования (утверждения) проекта в надзорных органах Греции и получения разрешения на строительство соответствующего объекта на территории этой страны переходят к подготовке рабочей документации.


II стадия (Рабочая документация)

Ее подготовка и расчет смет происходит с участием архитекторов, конструкторов, инженеров по оборудованию, инженерным коммуникациям, электриков и специалистов иных профилей. Ими подготавливаются:
  • рабочие чертежи объекта;
  • схемы закладки фундаментов, установки перекрытий, стен, прокладки инженерных коммуникаций и пр.;
  • планы благоустройства прилегающей территории и др.
Разработанный архитектурный проект объекта со сметами и рабочей документацией является его рабочим проектом. Он, по сути, предназначен для руководства по проведению строительно-монтажных работ. А чтобы не допустить каких-либо отклонений от него, исключить ошибки при выполнении работ, этим проектом предусматривается проведение регулярного авторского и технического надзора, как на стадии проектирования объекта, так и на стадии его строительства.


НОВОСТИ

Будем рады ответить на любой вопрос

Заполните форму, и мы перезвоним вам в течение часа