MELTEMY
en
cn
Получите чек лист из 13 пунктов
«Как сэкономить больше 50% при покупке недвижимости в Греции
More products

Вилла Ираклион, Крит - Палеокастро

2950000.00
€
Расстояние и время пути до:
  • над морем (on the sea);
  • города Ираклион 15 км (15 мин);
  • порта Ираклион 16 км (20 мин);
  • Международного аэропорта «Никос Казандзакис» 17 км (20 мин);
К Вашим услугам:
  • Университетская больница и центр по предоставлению медицинских услуг в городе Ираклион;
  • Международный аэропорт;
  • Порт;
  • Торговый центр города Ираклион;
  • Местные торговые рынки;
  • Поле для игры в гольф на 18 лунок;
  • Аквапарки;
  • Организованные пляжи;
Описание дома:
  • Бары на пляже;
  • Ночная жизнь;
  • Тихие уединенные песчаные пляжи;
  • Экскурсии на короткие расстояния;
  • Рыбалка в тихих бухточках; Разнообразные маршруты для пешеходных прогулок и пробежек;
  • Посещение близлежащих монастырей;
  • Независимая шикарная вилла, песчаным пляжем около 30 метров;
  • Дом построен на земельном участке 2.350м2 с независимым подъездом к нему и входом;
  • Дом имеет 6 спален с ванными комнатами и один туалет
  • Вилла имеет три этажа включая основные и вспомогательные помещения общей площадью 496м2. Лицевая сторона дома смотрит на восток и потому свет восходящего солнца освещает его;
  • Земельный участок расположен на холме, с которого днем открывается фантастический вид на город Ираклио, гору «Юхтас» и остров Диа. Ночью же открывается неповторимый вид на на освещенную полосу, которая начинается от аэропорта, продолжается до порта, и завершает ее освещенный 250-тысячный город Ираклион;
  • Вилла имеет бассейн
  • При сооружении этой современной виллы использовался бетон, камень, стекло, самое высококачественное дерево, нержавеющий металл, гранит, стеклокирпич и керамика высшего качества;

2-й уровень-вход-гостиные

  • Центральный вход со стороны пролегающей рядом дороги ведет нас на открытый участок, облицованный квадратным камнем, где расположено место для парковки трёх автомашин. Тропинка в натуральных тонах подводит к центральному входу дома, находящемуся на среднем уровне.
  • Входя в левое помещение упираемся в выполненную из белого мрамора лестницу, ведущую в спальни; справа расположен стеклянный лифт на три остановки (спальни – гостинная - гостевые спальни). Во время движения лифта открывается вид на море.
  • Слева, рядом с лестничной площадкой, расположена кухня со стеклянной дверью. Здесь установлена итальянская мебель, сделанная из современных материалов (крашенное стекло) и «кухня-остров» со встроенной раковиной и плитой с электрическими комфорками;
  • Кухонная мебель включает эргономично расположенные многофункциональные шкафы и ящики. Кроме шкафов и ящиков со стороны столовой сооружена большая разделочная поверхность из высококачественного гранита длиной 340 см и шириной 60 см.
  • Со стороны столовой сделан проем, который закрывается стеклянной пластиной triplex толщиной 0,6 см. Специальный электрический механизм позволяет поднимать стекло, облегчая процесс сервировки на стол.
  • Столовая и гостинные объединены между собой и хорошо освещены. Пол в них выложен первоклассным белым мрамором размером 60 х 60.
  • В этом помещении, заканчивающимся центральной верандой, расположены два дивана и обеденный стол, а также вспомогательная мебель: стенка или буфет. Это объединенное помещение дополняется современным камином, выполенном в стиле «minimal» и туалетная комната для гостей.
  • Настил центральной веранды выполнен из плитки размером 60 х 60. Для ограждения веранды установлена стекляная панель не перекрывающая вид тому, кто находится на веранде.
  • С правой стороны веранды расположен стеклянный коридор, ведущий к бассейну, а воздушная наружная лестница спускается в сад, через который проходя по чудесным аллеям и выстланной камнем тропинке, спускаемся к морю
  • С задней стороны виллы расположены две веранды, одна перед столовой, а вторая перед кухней, в ней же находится вспомогательный вход.
3-й уровень:

  • Поднимаясь на верхний уровень попадаем в царство спален.
  • В передней части находится главная спальня общей площадью 60м2. Она занимает весь фасад здания и включает: спальню, маленькую гостинную, женский туалет, специальное помещение для гардероба (walking closet) и восхитительную ванную, две стены которой выполнены из стекла, чтобы не закрывать вид.
  • Подробнее: В ванной комнате джакузи расположено за стеклянной поверхностью, создающей своего рода «рамку» и дающей возможность принимающему ванну наслаждаться видом на безграничность моря, освещенный город, взлетающие самолеты, без сопрововождающего их взлет шума, а также может посмотреть фильм по вмонтированному плазменному телефизору. В этом же помещении установлена деревянная поверхность с двумя вмонтированными сверху умывальниками, а также туалет, душ, который сооружен возле стеклянной стены-сэндвича из стекла и белой гальки. Кроме этого в помещении находится встроенный шкаф для одежды, а также все необходимые для ванной аксессуары. Полы в ванной комнате устланы деревом и выложены галькой, покрытой стеклом. В потолок встроены галогеновые лампы spot и скрытая подсветка.
  • В гардеробной установлены современные высокоэстетичные и вместительные шкафы из дерева и стекла с внутренней подсветкой, с различием в планировке для мужчины и женщины, а также зеркало высотой 2,00 м и шириной 90 см. Гардеробная оснащена кондиционером и освещается системой скрытой подсветки, по принципу фотоэлементов. Пол выложен дубом.
  • Из спальной комнаты через трехстворную бесшумно скользящую балконную дверь выходим на потрясающий балкон, выложенный плиткой, с которого открывается незабываемая картина, сочетающая бесконечное море с панорамным видом на город Ираклион.
  • В задней части этажа находятся еще две главные спальни с дубовым полом и, отдельной для каждой, ванной комнатой, высокоэстетично оформленными и оборудованными плиткой и итальянской сантехникой. В обеих ванных комнатах оборудованы розетки для подключения телефона и телевизора. Каждая из двух спален имеет отдельнуй веранду, выстланную плиткой.Имеется место для кабинета со стационарным рабочим столом и с замечательным видом.
1-й уровень

Этаж включает:

  • Игровую комнату
Со стороны, выходящей на море, расположена игровая комната площадью примерно 30 м2. Одна ее сторона выходит на открытое пространство, где расположены тропические растения и деревья. Здесь сооружена барная стойка, в которую встроены маленький холодильник и раковина. С веранды можно попасть в прекрасный сад с газоном и разноцветными розами.

• Главную спальню – Комнату для гостей

Рядом с игровой комнатой расположена удобная независимая комната для гостей (спальня), с современной ванной комнатой и безграничным видом на море. Бесшумно скользящая балконная дверь ведет на огромную веранду предоставляющую прохладу на протяжение всего дня. В этом помещении, как и в большинстве других на вилле оборудованы розетки для подключения интернета, спутникового телевизора и внутренней телефонной линии.

• Вторую комнату для гостей

В задней части находится вторая вместительная спальня для гостей (гостевая) с отдельной ванной комнатой и окном с видом на сад.

• Комнату обслуживающего персонала

В спальне для обслуживающего персонала с отдельной ванной комнатой есть возможность разместить двойную кровать. Эта комната сообщается через внутренние двери с функциональными помещениями, в одном из которых расположены стиральная и сушильная машины, а в другом находится общее хранилище постельного и прочего белья.

• Винное хранилище

На этом этаже создано закрытое от внешнего освещения винное хранилище, в котором выстланы специальные полы и установлено кондиционирование с автоматической регулировкой влажности и температуры для хранения и старения вина.

• Вспомогательные помещения

Удобные вспомогательные помещения, расположенные под бассейном рядом с основным помещением, общей площадью более 115 м2 включают:
  • Сауну
  • Два душа
  • Хаммам
  • Раздевалки
  • Туалет
  • Бельевой шкаф
  • Спортзал со специальным деревянным покрытием
  • Кладовку
  • Котельную
  • Лестницу, ведущую непосредственно к бассейну
  • Резервуар для питьевой воды
  • Резервуар для бассейна
Для удобства гостей и обслуживающего персонала на этот этаж можно попасть через независимый центральный вход.

Электромеханическое оборудование:

  • При разработке документации для строительства современного и функционального дома были учтены следующие пункты:
  • Кондиционирование всего дома по системе VRV с системой управления в каждой комнате для регулирования температуры.Установка керосинового котла, с помощью которого будут обогреваться нержавеющие батареи, «змеевики» для полотенец во всех ванных комнатах дома и бойлер для горячей воды, подача которой будет осуществляться во все ванные комнаты и кухню.
  • Установка BMS (системы контроля состояния батарей) для централизованного электрического контроля и управления.
  • Установка проводки низкого напряжения, которая будет покрывать все компьютерные сети, сети Internet, изображения и звука, а также телефоную сеть по всему дому.
  • Камеры безопасности, покрывающие весь периметр вокруг дома и главный вход с записывающим устройством. Также владелец виллы может иметь удаленный доступ к камерам для большей безопасности и контроля за домом.
  • Гидравлическая установка, которая обслуживается центральным водным резервуаром с объемом минимум 15м3. Подача воды по внутренней и внешней сети проводится с помощью электрического насоса под давлением.
  • Центральный резервуар биологической очистки, где установлено грязевое очищающее оборудование 3го поколения.
  • Предусмотрена инфраструктура для установки дизель- генераторных установок для необходимых функциональных процессов виллы
Бассейн и прилегающий к нему участок

  • Был построен бассейн особой архитектуры (наполнение с помощью перелива) и джакузи, в котором могут поместиться до шести человек.
  • Возле бассейна установлена душевая кабина
  • По архитектурному плану сбоку и сзади бассейна спроектирована и создана площадка, покрытая гранитной плиткой размером 60 х 30. В глубине установлен освещенный мраморный стол, покрытый пергола
  • Также существует крытое помещение для барбекю, дровяная печь, холодильник, и шкаф для посуды и всего необходимого оборудования для подачи еды на мраморный кухонный стол.

Окружающие участки - внешнее освещение:
  • С южной стороны дома находится двор и место для парковки трех автомобилей, выложенные квадратным камнем. По периметру расположены газоны с красивыми цветочными клумбами.
  • С восточной стороны и на участке перед домом по всей длине создан сад шириной примерно 7 м. От сада к морю ведет выложенная черным камнем милато тропинка и, окруженные каменными стенами, аллеи.
  • Каждая аллея засажена цветами и травой. В последней аллее, расположеной в 10 метрах над морем, построена деревянная беседка, устанавленная на четырех сложенных из камня колоннах, по периметру которой размещены каменные лавочки. От этой аллеи к морю ведет тропинка из каменных ступеней для облегчения спуска. На протяжении всей аллеи через каждые пять метров сделаны специальные «гнезда» для скрытой подсветки, что создает вечером исключительную атмосферу.
Зеленые насаждения:

  • Как уже было упомянуто, все аллеи засеяны газоном и засажены невысоким кустарником, не закрывающим вид на море со стороны дома. По периметру дома растут местные сорта деревьев. С северозападной стороны высажены цитрусовые деревья.
  • По всему внешнему пространству дома установлена подземная система полива, отдельно для газона и отдельно для деревьев, использующая воду из современного биологического очистителя.
Безопасность:
  • Вилла обеспечивает исключительную безопасность своим обитателям поскольку:
  • Доступ к ней не возможен с южной стороны.
  • Существует единственный путь подъезда, который заканчивается у дома и наблюдается закрытой системой наблюдения.
  • С восточной стороны построен дом и высокая стена.
  • Со стороны моря установлены камеры закрытой системы наблюдения, с помощью двери может быть перекрыт доступ к вилле. С северозападной стороны нет подъезда и установлена камера закрытой системы наблюдения.

Тип: Вилла

Локация: Ираклион