По данным аналитических исследований Банка страны, греческие и иностранные покупатели недвижимости проявляют особый интерес к столице государства - Афинам.
В доказательство этого, сотрудники Банка приводят такие цифры: только в первых двух кварталах текущего года доля иностранных вложений в виде инвестиций, выросла более, чем на 49 % от той суммы, что была потрачена на недвижимость столицы в тот же временной отрезок прошлого года.
Первые шаги, говорящие о возрастающем интересе иностранных граждан к Греции, были сделаны в 2017 г. Тогда иностранные граждане инвестировали в недвижимость, в экономику Греции не менее 415 млн. евро.
В 2018 году рост интереса продолжился. Зарубежные инвесторы не поскупились вложить уже более миллиарда евро в недвижимость страны. Нынешний год, точнее его первая половина, просто поражает масштабами вложений иностранных граждан – рынок греческой недвижимости уже получил 740 млн евро. То есть можно смело утверждать, что показатели вложений иностранных граждан в недвижимость Греции близки к рекорду.
Но на этом не стоит останавливаться. Согласно решениям минфина Греции, следует ожидать в ближайшее время снижения ставок Единого Налога на недвижимость для физических лиц.
Кроме того, правительством планируется введение нового пакета налоговых инвестиций, что окажется в дальнейшем еще большим стимулятором рынка.
В первую очередь, это подразумевает замораживание выплат НДС на рынке нового жилья (а также гудвилла, при покупке вторичной недвижимости) в первые 3 года. Это будет хорошим акцентом на покупке квартирного фонда в новостройках, поддержке, а также финансировании строительных работ. Также при планировании модернизации жилья, возможна 40 процентная скидка на затраты и расходы.